Elegante appartamento ristrutturato a San Marco Argentano – Via Duca degli Abruzzi

In una delle vie principali del suggestivo centro storico di questo splendido borgo medievale, proponiamo in vendita un elegante e comodo appartamento situato al piano rialzato, con ingresso indipendente.

L’immobile, risalente ai primi del ’900 circa e recentemente ristrutturato con gusto, offre una superficie di 84 mq (83 mq calpestabili) ed è attualmente libero al rogito, pronto per essere abitato senza alcun impedimento e si vende completamente arredato.

Internamente si compone di tre locali finemente arredati: una spaziosa camera da letto, un bagno moderno e una cucina abitabile completamente attrezzata. La cucina dispone di piano cottura a induzione di ultima generazione, forno elettrico mai utilizzato, mentre la lavatrice nuova è collocata nel bagno per una maggiore funzionalità.
All’occorrenza, l’attuale cucina può essere riconvertita in una camera singola, con lo spostamento degli attacchi nella zona soggiorno, che diventerebbe così un funzionale open space cucina-soggiorno. L’intervento risulterebbe poco invasivo, in quanto interesserebbe esclusivamente il pavimento dell’attuale cucina – di minor pregio – senza intaccare i pavimenti storici conservati negli ambienti principali.

L’arredamento è curato nei minimi dettagli e improntato al comfort: tapparelle in alluminio nuove, tutte motorizzate, zanzariere su tutte le finestre e una porta blindata di recente installazione, antifurto e telecamere assicurano sicurezza e praticità. Completano il soggiorno un divano angolare nuovo, di ottima fattura e materassi appena sostituiti, per garantire il massimo relax.

Il balcone in camera da letto regala una vista incantevole sulla cattedrale di San Marco Argentano, ideale per iniziare la giornata o concludere la serata con un tocco di poesia.

Questa è un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un appartamento di charme, dove il fascino dell’epoca si unisce alla modernità grazie ai pavimenti storici conservati e agli interventi di ristrutturazione eseguiti con attenzione.

L’appartamento si presta inoltre perfettamente ad un utilizzo ricettivo, ad esempio come B&B, oppure, grazie alla posizione centrale e al piano rialzato, come ufficio o studio professionale di rappresentanza.

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